关于调整住房公积金个人贷款额度计算方式的通知（哈公积金规[2019]3号）

各住房公积金缴存单位和职工：

为进一步增强住房公积金贷款政策公平性，借鉴其他城市做法，结合我市住房公积金资金流动性、平均缴存基数偏低等实际，经市住房公积金管理委员会2019年第1次会议审议通过，现就调整我市住房公积金个人贷款额度计算方式事宜通知如下：

一、自2019年12月1日起，住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。计算公式如下：

（一）月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12月×还贷能力系数（现行系数0.4）×贷款年限

（二）缴存余额（包括借款人及共同还款人）×25倍

二、对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房预约评估并已出具《告知书》的贷款申请，按原政策执行。

哈尔滨住房公积金管理中心

2019年4月1日