公积金贷款问题解答——贷款年限、额度

一、住房公积金贷款年限最长可以贷多少年？

Q:我打算买一套住房需要办理公积金贷款，不知道我可以申请贷款的最长年限是如何计算的？

A:贷款期限依据中国人民银行的有关规定:最短为一年，即12个月；最长为30年，即360个月（仅限于公积金正常缴存单位），且必须是整数年。

且还须满足以下公积金贷款相关政策规定：

1、贷款到期日不超过借款人65周岁，且男女一致；

2、公积金正常缴存的城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者（简称个人缴存者）以及办理正常缓缴和停缴的企业单位职工，贷款年限最长不超过20年，即240个月；

3、若借款人收入不能覆盖月还款，需要增加共同还款人的，贷款到期日不得超过共同还款人的70周岁。

二、住房公积金贷款可以贷款的最高额度是多少？

Q:我打算买一套住房需要办理公积金贷款，不知道我可以申请贷款的最高额度是如何计算的？

A:阳泉公积金中心目前执行的政策是：

1、正常缴存单位的职工贷款的最高额度为80万元。（不分单方、双方缴存公积金，只要满足借款人所在单位公积金开户满一年且个人开户满半年即可）

2、公积金正常缴存的城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者（简称个人缴存者）以及办理正常缓缴和停缴的企业单位职工，贷款最高额度为50万元。