住房公积金异地贷款

一、事项名称：住房公积金异地贷款

二、设定依据：公积金管【2015】2号、公积金管【2019】1号、【2019】9号文件各项规定

三、申请条件：

1、在锦州行政区域以外城市正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的职工（从贷款申请日起向前推算）；并且正常缴存的住房公积金账户余额在6个月（含）以上。

2、具有稳定的经济收入，信誉良好，没有影响贷款偿还的债务。

3、住房所在宗土地没有被抵押或查封。

4、异地贷款其账户余额不作为贷款基数计算。

5、借款申请人所购买的商品房，其项目开发单位须与公积金中心签订《住房公积金个人住房贷款合作协议》。申请贷款之日与《商品房网上备案表》、《商品房买卖合同》签订的时间不超过12个月。

6、交易房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》必须是锦州市（县）不动产登记中心颁发的；《房屋所有权证》或《不动产权证书》未过户至借款申请人名下；交易房的房龄不超过20年。

四、办理要件：

异地公积金缴存使用证明,近半年缴存流水并加盖印鉴，主借款申请人锦州本地一类储蓄卡（中、农、工、建）银行之一，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、锦州市人民银行简版个人信用报告;

离婚申请人需提供离婚证或已发生法律效力法院判决,借款人配偶现役、退休需提供相关证明。商品房需要商品房网上备案表，商品房买卖合同,交易房需要所购房屋（原）产权证或不动产权证书、辽西资产评估房地产估价报告、存量房买卖合同网上备案（存档）表。

特别说明：

1、公积金欠缴一个月（含）以上不予贷款。

2、单位名称必须与公积金缴存使用证明中单位名称一致。

五、办理流程：

申请贷款：借款人携带申请贷款所需要件到信贷科窗口申请贷款，并签订借款/抵押合同。

审批贷款：借款人提交贷款申请后，等待通知（3个工作日），在收到短信通知后，到公积金中心一楼领取借款/抵押合同,商品房到开发公司领取相关手续。

办理不动产抵押登记：到不动产登记中心办理抵押登记。

放款：借款人收到短信通知，到信贷科窗口领取不动产权证或不动产登记证明及个人还款计划。贷款办理结束（划款当月不需还款，于次月开始还款）

六、办理时间：周一至周五（法定节假日除外）

七、办理机构：锦州市住房公积金管理中心

八、办理地点：市府路80号锦州市住房公积金管理中心一楼信贷科

九、收费标准：不收取任何费用

十、联系电话：0416—3865119