哈尔滨市召开住房公积金管理委员会2024年第一次会议

2月27日，哈尔滨市召开住房公积金管委会2024年第一次会议。会议由市住房公积金管理委员会常务副主任杨爱国主持并讲话，全体住房公积金管委会成员参加了会议。会议通报了《关于拟调整哈尔滨市住房公积金管理委员会组成人员的通知》，审议通过了2023年住房公积金归集使用计划执行情况、2024年住房公积金归集使用计划及财务收支预算草案、哈尔滨住房公积金2023年年度（信息披露）报告、哈尔滨住房公积金管理中心体检评估自评报告以及提高公积金个人贷款额度、支持“租购并举”有关政策、支持购买哈尔滨市保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策。

审议通过的支持“租购并举”政策及购买哈尔滨市保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策将于3月4日正式实施。支持“租购并举”政策规定：我市缴存职工（含新市民、青年人）购买家庭首套自住住房申请公积金贷款的，计算公积金贷款额度时，可将申贷时点一年（12个月）内的租房提取金额与住房公积金账户余额合并计算。支持购买保障性住房职工家庭优惠政策规定：一是缩短公积金连续缴存期限。建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月以上，即可申请公积金贷款，不受商品房贷款连续缴存12个月以上限制。二是提高公积金可贷额度计算倍数。将公积金可贷额度计算倍数由公积金账户余额的20倍提高至40倍，充分满足保障性住房购房资金需求。三是配偶享受同等优惠政策。借款申请人配偶作为共同申请人时，同等享受以上两项优惠政策，进一步提升整个家庭购房支付能力。四是贷款家庭可提取公积金支付购房首付款。为减轻购买保障性住房家庭支付首付款压力，支持家庭在申请贷款时，提取公积金用于支付首付款。此次出台的支持政策，是我市深入贯彻落实党中央关于“房住不炒”指示精神，加快建立“租购并举”住房保障制度，充分发挥住房公积金的保障性作用所采取的有力举措。政策出台后，将进一步加大对刚性住房需求的支持力度，减少贷款职工购房成本，减轻还款压力，积极促进我市房地产市场平稳健康发展。

会议指出，我市公积金管理服务工作取得了一定成绩，连续3年在全省住房公积金重点目标评价中位列首位。持续加强能力作风建设，将能力作风建设“工作落实年”活动与主题教育有机融合，激发干部职工正能量，在市第二届“千企万众评作风”活动中，公积金中心在政府序列窗口服务类单位中名列前茅。2023年，归集扩面稳步上升，全年归集公积金193.18亿元，同比增长6.89%；提取公积金162.01亿元，发放公积金个人贷款69.26亿元，实现增值收益9.23亿元。公积金中心以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目标，自2019年以来连续5年每年出台10项惠民实事，2023年9月50项惠民实事全部落地见效，惠民生承诺掷地有声。开展“商转公”贷款业务，创新实行“先还后贷”“顺位抵押”双模式，16家银行可办理跨行顺位抵押贷款业务，截止2023年末，已为2745名缴存职工发放贷款10.73亿元，为借款职工节省利息近2.74亿元，为促进我市房地产平稳健康发展作出积极贡献。

会议认为，公积金中心全面贯彻住建部《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》和我市数字政府建设工作要求，加快推进公积金数字化建设，制定出台《数字化发展总体方案》，积极借助外力、外智、外脑，统筹做好新一代智慧公积金管理服务平台的顶层设计。上线电子档案管理服务平台，实现电子档案“收、管、存、用”全生命周期管理，电子档案信息实现“一次生成、多方复用”。推动与本级人民银行、不动产、公安等16个数据主体数据共享，42项服务全部实现全程网办，占全类业务的93.33%，网上业务办理率为87.47%，保持同行业领先水平。在省内率先完成系统与省政务服务网对接，员工录用、职工退休等5项“一件事一次办”全部上线运行，群众满意率达到99.89%。

会议强调，2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，公积金中心要以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，全面贯彻落实党的二十大及党的二十届二中全会精神，坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，以“数字发展年”为主线，恪守为民情怀，持续保障和改善民生，为我市高质量发展、可持续振兴做出积极贡献。下一步，公积金中心重点抓好以下四方面工作。一是以人民至上为本，推动民生保障实现新突破。要以增进民生福祉、提高人民生活品质为出发点和落脚点，落实好保障房开发贷款、租房按月自动提取、新建商品房贷款不见面审批等十项惠民举措，着力解决新市民、青年人住房问题，助力更多人才在我市顺心创业、安心工作、舒心生活。二是以促进发展为先，推动服务全局实现新突破。加快推进保障性住房建设开发贷款工作，结合我市实际研究出台支持保障性住房建设、项目贷款等方面的相关政策，尽快落地实施一批可操作性强的具体务实举措，以更高站位更强担当构建我市“保障+市场”房地产发展新格局。三是以提升服务为要，推动优化营商环境实现新突破。加强行业精神文明建设，持续创新服务方式，打造优良服务品牌，全力打造办事环节最简、办事材料最少、办事时限最短、便利度最优、满意度最高的一流营商环境。四是以科技引领为重，推动数字化建设实现新突破。将数字技术广泛应用于住房公积金管理服务，打造全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。