商品房（新房）贷款

业务名称：商品房（新房）贷款

业务品种：贷款

办理渠道：中心各贷款经办机构柜面办理

办理流程：贷款申请→贷款审批→签订《借款合同》→抵押办理(公积金承办)→贷款放款

商品房（新房）贷款比例：职工家庭首次使用公积金贷款，贷款比例不高于总购房款80%；职工家庭第二次使用公积金贷款，须将首次公积金贷款结清且首次公积金贷款还款情况良好，贷款比例不高于总购房款70%。

所需要件：

1.借款人或借款人及其配偶的身份证明；

2.借款人或借款人及其配偶的户口簿；

3.婚姻状况证明：结婚证、离婚证、生效的法院判决书（裁定书）；

4.银行卡（一类卡）；

5.借款人或借款人及其配偶的《个人信用报告》；

6.《商品房买卖合同》；

7.《吉林增值税普通发票》；

8.卖方身份证明及银行卡；

9.借款人或借款人及其配偶为异地缴存公积金的，需提供“全国住房公积金小程序电子码”。

注意事项：

1.所购住房楼盘须与公积金中心签订《项目合作协议》；

2.借款人与房屋买受人须为同一人；

3.签订《借款合同》夫妻双方及共有权人均须到场，如本人不能到场，需要提供经公证的授权委托书；

4.借款人或借款人及其配偶为异地缴存公积金的，其贷款政策与本市缴存公积金职工相同；

5.贷款资金划入开发企业银行监管账户。