白城市住房公积金提取管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强住房公积金提取管理，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金缴存职工。

第三条 白城市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责住房公积金提取管理。

第四条 住房公积金提取的金融业务由管理中心委托商业银行（以下简称“受托银行”）办理。

第二章 提取范围

第五条 有下列情形之一的，住房公积金缴存职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）与单位解除或终止劳动关系，未再就业缴存的；

（五）出境定居的；

（六）无房职工租住住房的；

（七）偿还住房贷款本息的；

（八）支付老旧小区既有住宅加装电梯费用的；

（九）缴存职工死亡或被宣告死亡的。

第六条 符合本办法第五条第（一）（六）（七）（八）项情形的，一年内仅可就一种情形申请提取，配偶可同时提取账户存储余额。

第七条 符合本办法第五条第（七）项情形的，同时有多笔不同类型住房贷款的，只允许按其中一笔贷款办理提取，首先偿还白城市住房公积金个人住房贷款。

第八条 符合本办法第五条第（一）项情形的，提取后一年内不得贷款。如所购住房因故发生退房的，须退还其所提取的公积金。

第九条 符合本办法第五条第（二）（三）（四）（五）（九）项情形的，账户须处于封存状态。

第十条 符合本办法规定的提取条件，但有下列情形之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法冻结的；

（二）住房贷款逾期未偿还的；

（三）非用于偿还本市未结清住房公积金贷款的；

（四）购买商住两用房或偿还商住两用房贷款本息的；

（五）已签订住房公积金贷款对冲协议的；

（六）同一房屋一年内已办理过购房提取的。

第三章 提取凭证及时限

第十一条 缴存职工提取住房公积金时，可通过业务网点或网上渠道办理，并按要求如实提供相关资料。婚姻状况、契税信息、不动产权信息、社会保险状况、户籍信息、贷款还款信息采取与相关部门数据共享方式核验。

委托他人办理的，提供公证书或授权委托书（加盖委托人单位公章）、委托人身份证和受委托人身份证。

（一）购买商品期房的：提供身份证、购房合同（全款）、增值税发票，以契税日期为起始日一年内在购房地办理。

（二）购买自住住房的：提供身份证，以契税日期为起始日一年内在购房地办理。

（三）建造、翻建自住住房的：提供身份证、建设工程规划许可证、建设工程预（决）算书、建筑材料及施工费用发票，以不动产权属登记日期为起始日一年内在建房地办理。

（四）大修自住住房的：提供身份证、房产部门签发的危房鉴定书（等级为C级或D级）、建设工程预（决）算书、建筑材料及施工费用发票，以竣工验收日期为起始日一年内在大修住房地办理。

（五）离休、退休的：提供身份证。

（六）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的：提供身份证、单位解除劳动关系证明、县级以上劳动鉴定委员会出具的伤（病）职工劳动能力鉴定表（1-4级）。

（七）与单位解除或终止劳动关系，未再就业缴存的：提供身份证，封存六个月后办理。

（八）出境定居的：提供户口注销证明原件。

（九）无房职工租住住房的：提供身份证、租房合同。

（十）偿还住房贷款本息的：提供身份证。

商业住房贷款、异地住房公积金贷款提前部分还款或结清的，还需提供提前部分还款证明或结清证明，应当在提前结清之日起一年内办理。

偿还住房贷款的，提取时间间隔需满12个月。

异地住房公积金贷款的，需在贷款地中心申请办理。

（十一）老旧小区既有住宅加装电梯的：提供身份证、加装电梯房屋的不动产权证书、加装电梯协议、加装电梯分摊费用支付凭证，以费用支付凭证日期为起始日一年内办理。

（十二）死亡或被宣告死亡的：网点办理须提供继承人身份证、公证书、人民法院出具的判决书/裁定书/调解书（四选一），网厅办理须提供继承人身份证、遗产继承担保书。

（十三）需要提供的其他资料。

第十二条 要件齐全的，自受理申请之日起3个工作日办结。经审核不予提取的，告知申请人不予提取的原因。

第四章 提取额度

第十三条 符合本办法第五条第（一）项规定的，提取额度按下列要求执行：

（一）购买新建商品住房或二手房的：提取额不得超过所购住房总价款，依据增值税或契税计税金额计算。

（二）购买回迁房的：提取额不得超过住房扩大面积的费用，依据契税计税金额计算。

（三）建造、翻建、大修自住住房的：提取额不得超过材料及施工费用合计。

第十四条 符合本办法第五条第（七）项规定的，提取额度按下列要求执行：

（一）偿还住房贷款的：不得超过阶段累计偿还的住房贷款本息总额。

（二）提前结清住房贷款的：提取额不得超过提前结清部分本息金额。

第十五条 依照本办法第五条第（二）（三）（四）（五）（九）项规定，提取本人住房公积金账户内的余额，同时注销缴存职工住房公积金账户。

第十六条 依照本办法第五条第（六）项规定，缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月后，可分次提取住房公积金用于支付房租，缴存职工家庭提取限额为12000元/年。

第五章 附 则

第十七条 管理中心有权对缴存职工出具的住房公积金提取证明资料予以核验。

第十八条 缴存职工使用虚假材料违法骗取住房公积金的，做出如下处理：

（一）向缴存职工所在单位通报有关情况并予以追缴；

（二）记入住房公积金信用信息系统，并按规定上传国家社会信用平台；

（三）五年内不能提取住房公积金和办理住房公积金贷款；

（四）涉嫌违纪违法的，向公安、纪检部门移交线索。

第十九条 对联网核查结果有异议的，携带相关证明材料到公积金经办网点申请核验，并到有关部门复议更改。

第二十条 本办法由白城市住房公积金管理中心负责解释。

第二十一条 本办法自2023年8月1日起执行。