商售住房贷款

一、个人材料

1、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证、法院判决书）;

2、借款人的银行卡或折（非信用卡）。

二、购房材料

1、《商品房买卖合同》（网签）;

2、《购买商品房登记备案介绍信》;

3、《黑龙江增值税普通发票》（首付）。

三、办理流程

1、借款人及配偶提供要件材料在综合柜员窗口申请办理;

2、中心受理审批;

3、在综合柜员窗口签订《抵押借款合同》;

4、北三区的预（销）售商品房直接在中心办理抵押登记，其他外县区的到购房地不动产登记部门办理抵押登记手续;

5、北三区的预（销）售商品房经数据共享平台查询后直接放款，其他外县区的借款人回到受理网点办理放款手续。

四、放款材料

1、借款人身份证;

2、《不动产登记证明》。