二手房贷款

一、个人材料

1、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、法院判决书);

2、售房人及共有权人的身份证;

3、借款人及售房人的银行卡或折（非信用卡）。

二、购房材料

1、未更名过户的《中华人民共和国不动产权证书》;

2、买卖双方首付款转账回执或交易明细。

三、办理流程

1、售房人及共有权人、借款人及配偶提供要件材料在综合柜员窗口申请办理;

2、中心受理审批;

3、在综合柜员窗口签订《抵押借款合同》;

4、到购房地不动产登记部门办理更名过户及抵押登记手续;

5、借款人回到受理网点办理放款手续。

四、放款材料

1、借款人身份证;

2、更名过户后的《中华人民共和国不动产权证书》;

3、《不动产登记证明》;

4、《黑龙江增值税普通发票》;

5、《中华人民共和国税收完税证明》。