购买公有住房使用权提取

● 政策依据

《关于印发〈苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则〉的通知》（苏房金规〔2018〕5号）

职工（含配偶）购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还各类住房贷款本息的，可以提取住房公积金。每次购建住房行为只能提取一次公积金。住房公积金提取实行“提还（用）相等”原则，其中因购买自住住房提取住房公积金的总金额不得超过住房总价款或实际支付的总价款。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，归还各类住房贷款提取的，个人住房公积金账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。职工购买公有住房申请提取住房公积金的，需提供本人身份证、买卖契约（房改售房审批材料）、单位房改售房专用现金解款单。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还各类住房贷款的，其配偶、同一本户口本的直系亲属也可以提取住房公积金，另需提供婚姻关系证明（结婚证）及户口本。住房公积金提取应由职工本人办理，如遇特殊情况，可委托他人办理，办理时代为提取人应知晓委托人已设置的个人住房公积金账户密码，并持全部提取证明材料原件、委托书、代为提取人身份证原件。

● 办理条件

职工购买公有住房使用权

● 办理流程

职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

● 提取人员

职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属（父母、子女、子女配偶）

● 所需材料

1.身份证件原件（居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证）；
2.苏州市房产交易处出具的《使用权转让变更通知书》原件；

3.变更后的《苏州市直管公有住房租赁证》（有效期两年）原件；

4.如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件；

5.与住房公积金个人账户关联的银行卡（如尚未办理关联或需要变更银行卡，需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州、邮储任一一家银行发出的本人借记卡）。

● 友情提示

1.提取额度为变更后的《苏州市直管公有住房租赁证》签发日期之前的个人公积金账户金额。

2.住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。l 办理机构及地点  请点击办理机构及地点查看

● 办理时限 符合条件且材料齐全，当场办结

● 办理时间 以各指定网点公布的办理时间为准

● 收费标准 不收费l

● 热线电话 0512-12329

● 中心网站 http://gjj.suzhou.gov.cn