市住房城乡建设委等四部门关于印发《住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》的通知

各区人民政府，各有关单位：

现将《住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》印发给你们，请贯彻落实。

市住房城乡建设委 市公积金管理中心

市规划资源局 天津市税务局

2024年10月31日

天津市住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案

为贯彻落实国务院办公厅《关于印发<“高效办成一件事”2024年度新一批重点事项清单>的通知》（国办函〔2024〕53号）精神，进一步方便群众高效办成事，持续提升住房公积金个人贷款购房服务质效，结合我市实际，制定本方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，积极践行人民城市理念，持续增强为民服务效能，积极推进业务流程优化、模式创新和部门协同，实现住房公积金个人贷款购房“一件事”集成服务，满足群众更加美好的住房需求，提升群众办事满意度、获得感，让人民群众放心购房、安居稳居。

二、重点任务

在本市现已试运行的住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”基础上，进一步加强跨部门、跨业务协同，实现“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”的“一件事”服务模式对我市住房交易全覆盖。

对购买新建商品住房的，整合住房交易、住房公积金个人贷款、不动产权登记、房地产交易税费申报等办理流程，实现“一件事”办理。在本市已开展的住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”基础上，将房地产交易税费申报纳入“一件事”范围，扩大“一件事”住房公积金贷款业务承办银行范围，进一步优化数据共享效率，提升服务质效。

优化办理流程，房屋买卖双方在天津网上办事大厅、“津心办”APP、不动产登记大厅等线上、线下渠道办理“住房公积金个人贷款购房‘一件事’”，具体办理流程按照《住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程图》（附件1-3）执行。

三、责任分工

（一）精简整合填报项目。整合精简住房公积金个人贷款购房全过程业务办理事项所需要件，对住房交易、住房公积金个人贷款、不动产权登记、房地产交易税费申报等各环节所需信息进行一次性集中采集，实现业务办理资料及信息“申请人一次提交、多部门共同使用”。（市住房城乡建设委牵头，市规划资源局、市税务局、市数据局、市公安局、市民政局、市地方金融管理局、人民银行天津市分行、市住房公积金管理中心配合）

（二）科学设计办事流程。建立跨部门联动服务审核机制，明确各部门职责分工，按照《住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程图》，强化住建、公安、民政、规资、税务、人行、公积金等部门业务协同，制定办事服务指南并组织实施。（市住房城乡建设委、市住房公积金管理中心牵头，市规划资源局、市税务局、市数据局、市公安局、市民政局、市地方金融管理局、人民银行天津市分行配合）

（三）统筹规划系统建设。改造我市智慧住建平台中商品房销售、二手房交易等模块,对接住房公积金贷款、不动产登记、税务征收等管理系统功能，按照“政务一网通”业务系统技术对接规范要求，推进跨部门的数据汇集、共享及业务流程衔接，实现各审批环节由“串联”变“并联”，缩短整体办事时限，形成住房公积金个人贷款购房一体化集成作业新模式。（市住房城乡建设委、市数据局、市规划资源局、市税务局、市住房公积金管理中心按职责分工负责）

（四）加强政策解读及业务培训。围绕住房公积金个人贷款购房“一件事”办事流程，以视频解读、一图读懂和明白纸等通俗易懂方式，进行广泛宣传。加强对房地产开发企业、房地产经纪机构业务培训，提升住房交易事项办理质效，增强群众认可度和满意度。（市住房城乡建设委、市住房公积金管理中心牵头，市税务局、市规划资源局配合）

四、工作保障

（一）加强组织领导。市住房城乡建设委、市住房公积金管理中心、市规划资源局、市税务局、市公安局、市民政局、市数据局、市地方金融管理局、人民银行天津市分行明确业务负责人和技术负责人，共同参加专班工作，全面推进住房公积金个人贷款购房“一件事”落实落地。

（二）细化工作分工。市住房城乡建设委牵头住房公积金个人贷款购房“一件事”的组织实施，同时负责房屋交易管理；市住房公积金管理中心负责协助住房公积金个人贷款购房“一件事”的组织实施，同时负责住房公积金个人贷款业务；市地方金融管理局负责配合做好贷款审批和借款合同面签；市规划资源局负责住房交易相关的不动产登记业务；市税务局负责房地产交易税收管理。市数据局组织市公安局、市民政局、人民银行天津市分行等相关部门负责个人身份信息、婚姻登记信息、征信信息的核验支持，同时负责做好信息化项目立项支持保障工作。

（三）落实经费保障。针对住房公积金个人贷款购房“一件事”所涉及的信息化建设工作，要按照集约化原则做好系统建设、应用对接和系统改造等项目立项、预算编制等工作。

附件：1.住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程图（商品房预售模式）

2.住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程图（商品房现售模式）

3.住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程图（二手房）