《关于调整住房公积金相关政策的通知》政策解读

一、加大对住房消费支持力度。取消在中心城区已实施的“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定，扩大对购房人公积金资金供给；支持职工改善型住房需求，将购二套房贷款首付比例从40%下降到30%。

解读：近段时间，我市房地产市场受大气候影响较明显，商品房和存量房销售均出现不同程度下滑，为了进一步发挥公积金在住房保障领域的重要作用，用好用足公积金，推动我市房地产市场平稳健康发展，结合中心资金使用实际情况，拟对部分使用政策作出适当调整。

二、放宽无房户租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房，租赁保障性租赁住房及其他住房签订租赁合同后，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

解读：2021年11月，省住建厅下发了《关于加快发展保障性租赁住房的通知》鄂建文〔2021〕45号，明确提出荆州为发展保障性租赁住房的重点城市之一，中心为积极支持发展保障性租赁住房，经过前期市场调研，在省厅通知要求基础上，进一步放宽无房户租房提取条件，将职工连续足额缴存住房公积金满6个月调整为3个月。

三、调整完善进城务工人员公积金缴存和使用政策。取消进城务工人员参与公积金缴存须提供缴纳社保证明的前置条件；取消其在办理公积金贷款时还需提供一名公积金缴存职工作为担保人的规定。

解读：吴锦书记对我市城镇化工作提出了明确要求：要加快建设以县城为重要载体的新型城镇化，打造精美城区、特色乡镇、美丽乡村，引导农村人口就近城镇化，一体推进工业化、城镇化、产业化，抬高全市高质量发展底板。要聚焦“新型城镇化”这个“切入点”，推进产城融合，强化功能配套，破除收入、待遇、就业壁垒，精致精细管理城市，让农民进城进得来、留得住、过得好。为此，中心在提升进城务工人员公积金归集扩面及政策使用等方面进行积极探索。

四、为特殊人才引进和在荆州发展提供政策支持。对我省“楚才卡”人员，实行公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的3倍；对市委市政府专项“招硕引博”人员，实行博士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.5倍，硕士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.2倍。

解读：吴锦书记指出：“建设区域性中心城市，关键靠人才。“抓人才就是抓发展，谋人才就是谋未来。”为了落实人才强市战略，中心以出台为特殊人才引进和在荆州发展相关支持政策。