等额本息和等额本金,哪种还款方式最划算?

本站发布时间:2023-04-23
省市地区:云南,保山市
发文机构:保山市住房公积金管理中心
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摘要: 等额本息和等额本金,哪种还款方式最划算?

答:无论是等额本息还是等额本金,计算方式都一样,就是按照您目前的贷款余额(本金),乘以相同的利率,我们付出的“代价”,也就是每月还的利息,其实是一样。只不过欠的钱多,利息也就多一些,欠的钱少,利息也相应少一些。

等额本金方式一开始还的本金会多一些,所以还剩下的贷款余额(本金)总数会少得更快,因此总的利息会少一些;而等额本息是让您一开始还少一点的钱,然后逐月增加您要还的本金,您占用的本金时间相对要长一些,所以最终要还的总利息会比等额本金方式多一些。

综上所述,其实并没有最划算的还款方式,只有最适合自己的还款方式。您选择哪种还款方式,可以根据您对未来收入变化的预计,对手上现有资金的规划和收益率判断,对还款金额与生活质量的权衡等因素综合考虑决定。

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