住房公积金贷款额度及年限方面的规定是怎样的？

答：1、借款人夫妻双方均正常缴存公积金的，最高贷款额度为人民币70万元；仅一方正常缴存公积金的，最高贷款额度为人民币50万元。借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。

2、对持湖北省“楚才卡”人员，实行公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的3倍；对荆州市“招硕引博”人员，实行博士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.5倍，硕士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.2倍。

3、商转公贷款的，贷款金额不超过拟转换的商业贷款本金余额（或最后一笔偿还商贷记录的本金部分）减去5000元。