开封市发布《开封市人才住房管理办法》

10月30日，记者获悉，为深入实施人才强市战略，进一步优化人才创新创业发展环境，解决人才住房需求，做好人才安居保障，根据《中共开封市委 开封市人民政府关于实施“东京英才计划”的意见》等文件精神，结合本市实际情况，开封市制定《开封市人才住房管理办法》（以下简称《办法》）。

据了解，人才住房是指为开封市高层次人才、青年人才、技能人才、急需紧缺人才等各类人才提供的限定建设标准、 租金标准的人才公寓和享受相关购买优惠政策的商品房。本《办法》坚持高端优先、统筹兼顾、分类施策、逐步解决的原则，多渠道筹集人才住房，采用租购并举的方式满足各层次人才安居需求。高端人才住房可采取一事一议方式解决。

《办法》指出，人才住房建设应符合本市城市建设各项规划，与产业布局、高校和科研院所分布、人才结构相匹配，按照距离适中、 交通便捷、环境优美的要求进行选址。 人才住房可以集中建设，也可与产业园区同步建设、同步配套、同步管理。人才公寓建设应同步配套完善商业、教育、医疗、 文化、体育等公共服务设施。要充分发挥市场作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持谁投资、谁所有、谁受益。同时，纳入本市保障性租赁住房的人才公寓项目，符合有关规定的，适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，免收城市基础设施配套费，经营服务性收费减半征收。

《办法》指出，申请入住人才公寓应符合申请人、配偶及未成年子女在本市城区内无房产，且未享受保障性住房的实物或货币化补贴；与本市用人单位签订劳动合同、聘用合同或被录用为 公务员并缴纳社会保险；未被列为失信联合惩戒对象等条件。人才公寓根据房源情况，综合人才层次、实际贡献、引进时间等因素实行轮候分配，由个人提出申请。重大科研项目或科研创新团队、在本市注册具有法人资格的企业或在汴学校、医院等单位集体申请人才公寓的，可采取一事一议的方式将房源切块进行配租。

《办法》要求，对弄虚作假骗取入住资格的个人，一经核实取消 入住资格，责令补缴租金，收回人才公寓，并按照有关规定追责 问责。对出具虚假资料的单位，依法依规追究单位领导和相关工 作人员的责任。开封市纪检监察机关、审计部门要加强对人才公寓保障情况的监督检查，对检查中发现的问题，应责令整改，并依规依纪依法严肃处理。