贷款的期限如何确定

答：

（1）公积金贷款期限须以整年计算，最短期限为1年，最长期限为30年。

（2）住房公积金贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，暨住房公积金贷款偿还期限可延至：男职工65岁、女职工55岁（企业有毒有害工种按国家规定退休年龄顺延5年），女干部60岁、机关事业单位县处级女干部和具有高级职称（含正、副高级）的女性专业技术人员65岁。贷款期限延长至退休后的，须还清全部贷款本息后，方能提取本人账户的住房公积金余额。

（3）二手房公积金贷款最长期限不超过住宅的设计使用年限与按揭房产楼龄之差且不超过土地使用期限，住宅的设计使用年限为50年。