偿还住房贷款本息

本业务可在中心办事大厅现场办理，也可通过辽宁省直公积金微信公众号、手机APP和辽事通APP线上办理。

微信公众号、手机APP偿还商业贷款提取操作手册.docx

申请条件

发生一次及以上偿还住房贷款本息。

设定依据

国务院《住房公积金管理条例》、《＜辽宁省省直住房公积金提取管理办法＞操作规程》

办理要件

重要提示：提取住房公积金各项办理要件，均须原件！

一、偿还省直公积金贷款、省直公积金组合贷款

（一）委托按月提取

2019年1月21日之后申请省直公积金贷款或公积金组合贷款的全部职工，均实行签约委托按月提取公积金方式偿还贷款。之前已办理省直公积金贷款（未办理签约委托提取）或省直公积金组合贷款的职工，可持规定提取要件，在提取专柜补充办理按月委托提取签约手续。

签约要件：

身份证；

主贷人配偶签约委托提取公积金，另需提供结婚证或户口簿 。

（二）柜面提取

1.首次提取

提取要件：

（1）身份证；

（2）本人名下省直公积金联名卡或建行、工行、盛京银行的一类账户储蓄卡；

（3）主贷人配偶首次提取公积金，另需提供结婚证或户口簿。

2. 本套住房还款期间内以后年度再次提取公积金

提取要件：

（1）身份证；

（2）本人名下省直公积金联名卡或建行、工行、盛京银行的一类账户储蓄卡。

二、偿还其它住房贷款

1．首次提取公积金

提取要件：

（1）身份证 ；

（2）经备案登记的商品房买卖合同或不动产权证书 ；

（3）借款合同 ；

（4）还款记录：若还款未超过3个月的，按实际月份打印；若还款已超过3个月的，提供最近不少于3个月的还贷记录 ；

注：1.沈阳公积金纯公积金贷款的还款记录可联网核查，不需提供。2.其他地区公积金贷款可通过全国住房公积金小程序查询、打印，也可登录该中心网站自助打印。省直中心办事大厅可提供自助打印设备。

（5）本人名下省直公积金联名卡或建行、工行、盛京银行的一类账户储蓄卡。

★配偶非省直公积金缴存人，且提取公积金未达到应还贷款本息额，申请提取公积金，另需提供结婚证或户口簿、配偶近一年期的个人公积金明细账页。

注：1.沈阳公积金个人明细账页可联网核查，不需提供。2.其他地区公积金个人明细账页可通过全国住房公积金小程序查询、打印，也可登录该中心网站自助打印。省直中心办事大厅可提供自助打印设备。

★提取人的配偶、父母、子女代办提取公积金，另需提供结婚证或同一户口的户口簿和代办人身份证原件。

★由单位经办员代办提取的，还需提供代办人有效身份证件。

2.本套住房还款期间内以后年度再次提取公积金

提取要件：

（1）身份证；

（2）最近不少于3个月的还贷记录

注：1.沈阳公积金纯公积金贷款的还款记录可联网核查，不需提供。2.其他地区公积金贷款可通过全国住房公积金小程序查询、打印，也可登录该中心网站自助打印。省直中心办事大厅可提供自助打印设备。

（3）本人名下省直公积金联名卡或建行、工行、盛京银行的一类账户储蓄卡；

★若提取金额超出应还贷款本金的，另需提供本套住房贷款全部已还利息清单。

★有提前还贷情形的，另需提供提前还贷手续原件及新的还贷计划；有其他变更还款合同情形的，另需提供变更合同原件及新的还贷计划；提前结清贷款的，另需提供贷款结清证明单，无需提供最近不少于3个月的还贷记录。

★配偶非省直公积金缴存人，且提取公积金未达到应还贷款本息额，申请提取公积金，另需提供结婚证或户口簿、配偶近一年期的个人公积金明细账页。

注：1.沈阳公积金个人明细账页可联网核查，不需提供。2.其他地区公积金个人明细账页可通过全国住房公积金小程序查询、打印，也可登录该中心网站自助打印。省直中心办事大厅可提供自助打印设备。  

办理流程

1.柜面办理

提取人或代办人携带上述材料到公积金办事大厅办理。

2.线上办理

登录辽宁省直公积金微信公众号、手机APP或辽事通APP根据页面操作提示办理。

微信公众号、手机APP偿还商业贷款提取操作手册.docx

办理地点

沈阳市皇姑区崇山东路61号，省直住房资金管理中心办事大厅

办理时限

即时办理

办理时间

每周一至周五8:30---17:00

双休日便民窗口9:00---16:00

补充说明

借款人及配偶提取额度合计不得超过还款本息总额。

客服电话

12345     12329