沈住公发〔2023〕28号 关于全面优化租房提取政策的通知

各部（室）、分中心：

为深入贯彻落实党中央关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度精神，聚焦新市民、青年人租房需求，更好发挥住房公积金支持职工住房消费作用，经沈阳住房公积金管理委员会2023年第二次会议审议通过，中心决定全面优化租房提取政策。现将有关事项通知如下：

一、分类调整租房提取限额

（一）职工租房未办理房屋租赁登记备案的，按租房提取限额提取住房公积金：单身职工租房提取额度上限为1400元/月；已婚职工本人及配偶合计提取额度上限为2200元/月。

（二）职工租房已办理房屋租赁登记备案的，按实际房租支出提取住房公积金，且不超过租房提取限额：单身职工租房提取额度上限为1800元/月；已婚职工本人及配偶合计提取额度上限为2800元/月。

（三）多子女家庭职工或租住保障性租赁住房职工，已办理房屋租赁登记备案的，职工本人及配偶合计提取金额按照实际房租支出足额保障。

二、合理提高租房提取频次

未办理委托按月提取的租房职工，可不定期提取住房公积金支付房租，最大提取频次为12次/年。职工本人及配偶当年合计租房提取额度，按相应提取情形不超过年度实际房租支出或租房提取限额。

三、其他事宜

（一）政策调整前，当年已按原租房提取政策提取住房公积金的，可按调整后的政策继续提取住房公积金。

（二）不能联网核验房屋租赁登记备案信息的，职工可出示《房屋租赁备案登记证明》或提供出租方线上房屋租赁备案的登记记录。

（三）本通知自2023年6月1日起执行。除本《通知》所涉及的内容外，租房提取住房公积金的申请条件、办理要件、办理流程等仍按现行有关政策执行。

附件：房屋租赁登记备案证明办理流程

沈阳住房公积金管理中心

2023年5月31日

附件1

房屋租赁登记备案证明办理流程

1.网上自助办理（出租方申请）

关注微信公众号“沈阳市住房租赁交易服务平台”，或者搜索同名网站（http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn/index.html），房主本人实名注册认证后，按照操作指南提交材料进行备案，审批时间为3个工作日。微信公众号二维码：

2.区、县（市）窗口办理

房屋所在行政区是和平区、沈河区、皇姑区、铁西区、大东区、于洪区的，请前往房屋所在社区办理；浑南区、经济技术开发区、苏家屯区、沈北新区、辽中区、新民市、康平县、法库县的，办理地点咨询所在区房产局。

各区房屋租赁管理部门联系方式

3.办理要件

申请房屋租赁登记备案，可以由房屋租赁当事人双方，或者当事人书面约定的任何一方，或者书面委托他人、从事房屋租赁业务的经纪机构代为办理，并提交材料：《房屋所有权证》或者其他房屋权属合法书面证明；房屋租赁合同；身份证明；其他材料。