关于调整个人住房商业贷款转住房公积金贷款有关政策的通知 大房金管规发〔2023〕5号

各住房公积金缴存单位、缴存人：

为优化住房公积金贷款政策，扩大住房公积金贷款支持范围，减少缴存人住房贷款利息支出、减轻还贷压力，现对个人住房商业贷款转住房公积金贷款（简称转公积金贷款）政策调整如下：

一、增加贷款类型。已办理个人住房商业贷款的缴存人可申请将原商业贷款（简称原商贷）转为个人住房公积金贷款（简称商转公）或个人住房公积金组合贷款（简称商转组）。

二、调整贷款条件。将“原商贷银行同意借款人提前全部还款”调整为“原商贷银行同意借款人提前全部或部分还款”；取消“转公积金贷款只能申请纯公积金贷款”限制。

三、明确办理要求。商转组贷款办理方式为顺位抵押；商转组贷款资金用于提前部分偿还原商贷；转公积金贷款涉及的房屋应权属明晰，能够办理抵押手续。

其他未尽事项，按照我市住房公积金贷款管理办法相关规定执行。

本通知自2023年6月19日起实施。

大连市住房公积金管理委员会

2023年6月 13 日