关于调整住房公积金提取政策的解读

为更好地指导缴存单位和缴存职工办事，切实维护广大缴存职工的权益，对《通化市住房公积金提取管理实施细则》（通房金管字〔2022〕15号）进行了调整，现对有关调整政策内容解读如下：

一、购买商品房提取、购买再交易房提取、购拆迁安置房超置换面积部分提取、建造、翻建自住住房提取、大修自住住房提取的提取人的变化

未注明单独所有的，房屋所有权人配偶提供结婚证（原件）也可申请办理提取。

二、新政策实施后，在偿还本地住房公积金贷款本息的变化

1.自2023年5月1日起不再受理本地公积金下一年还款额提取。

2.推荐在贷款发放后，签约按月还贷对冲。各借款人（含共同还款人、保证人）账户余额不小于5000元且没有逾期的情况下，即可与公积金中心签约按月还贷对冲，将住房公积金账户内的余额按月偿还住房公积金贷款。

三、新政策实施后，偿还商业银行个人住房贷款本息提取的变化

职工在办理偿还商业银行个人住房贷款本息提取时，只需要在第一次办理提取时提供商业银行（组合贷）借款合同（原件或商业银行盖章的复印件），该职工在后续再次办理时，不需要再提供。

四、新政策实施后，无房职工租房提取的变化

调整后职工每12个月可提取一次，且不再需要提供租房合同、租金发票或收据以及租赁房屋权属证明，办理业务时只需要身份证（原件）、缴存登记的银行卡和不动产管理部门出具的不动产信息查询结果（即无房证明）。

调整政策自2023年自5月1日起执行。