鸡西市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策的通知

各缴存单位、缴存人、相关部门：

深入贯彻落实国家关于房地产市场调控“一城一策、因城施策”工作要求，促使我市经济运行整体向好发展，加强和改善我市房地产市场调控，引导住房消费，稳定市场预期，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市《关于调整住房公积金相关政策的通知》（鸡房金字【2022】80号）阶段性政策执行情况，经市住房公积金管理委员会2023年第一次会议审议通过，调整我市住房公积金政策如下：

提高住房公积金贷款最高额度

个人住房公积金贷款最高额度为60万元。

支持二孩、三孩家庭使用住房公积金

符合生育政策，在2021年10月29日以后生育二、三孩的家庭调高贷款额度，生育二孩的家庭最高贷款额度为70万元，生育三孩的家庭最高贷款额度为80万元。生育二孩、三孩的家庭申请公积金贷款时，贷款额度不受个人账户余额限制。

三、明确二手房抵押房龄限定

职工使用公积金贷款购买二手房的，房龄限制可达到30年，且抵押房屋房龄与借款年限之和不大于抵押房屋产权年限。抵押房屋在我市不动产登记系统中未登记建筑年限的，以该房屋第一手办照时间为建筑年限，并由抵押人自证承诺。

四、取消住房公积金贷款保证金

不收取住房公积金贷款保证金。

市辖三县（市）六区执行统一标准。

特此通知。

 鸡西市住房公积金管理中心

2023年3月9日