关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的政策解读

一、政策调整背景

根据《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》第一条“从2025年1月1日起，男职工和原法定退休年龄为五十五周岁的女职工，法定退休年龄每四个月延迟一个月，分别逐步延迟至六十三周岁和五十八周岁”。为适应新时期国家对职工法定退休年龄的政策调整，切实保障缴存人合法权益，做好住房公积金贷款服务工作，减轻缴存人住房贷款还款压力，故对住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限进行相应调整。

二、政策调整内容                                          

调整前：住房公积金个人住房贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

调整后：住房公积金个人住房贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁。（不区分借款申请人延迟退休时间，统一执行贷款到期日男性不超过68周岁、女性不超过63周岁）

二、政策执行日期          

本次政策调整自2025年3月24日起执行。2025年3月24日前已签订《住房公积金个人住房贷款借款合同》的贷款，按原规定执行。