购买、建造、翻建、大修自住住房提取

一、设定依据

《住房公积金管理条例》（2019年国务院令第710号）第二十四条；《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019）4.1.4，4.1.5；《关于促进石嘴山市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》（石住建发〔2022〕52号） 。

二、申请条件

（一）以缴存职工或配偶名义购买、建造、翻建、大修自住住房，且未超过下列规定的期限：  

1.自住住房（期房、现房、拆迁安置房、再交易自住住房）或涉及拍卖取得住房，在购房合同备案或房产过户后3年之内。其中，购买期房、现房、拆迁安置房，以合同登记备案日期为准；购买再交易住房、拍卖取得住房的，以过户后的不动产权证日期为准；  

2.建造、翻建自住住房提取在建造或翻建批准之日起1年内办理。  

3.大修自住住房提取在大修房屋安全鉴定报告出具之日起一年内办理，且危险性鉴定为C级或D级。  

（二）无未结清住房公积金贷款或异地住房公积金贷款。  

（三）无冻结、未列入“黑名单”。  

（四）所购买、翻建、大修、建造的住房房屋性质为住宅。（不包括商服和商业房用途房屋）

（五） 缴存职工购买自住住房后，只要个人（含配偶）账户余额留足贷款金额要求的倍数，可以先办理购房提取，再申请住房公积金个人住房贷款，购房提取金额与贷款金额之和不得超过所购房总价。自发布之日（2022年6月10日）起至2024年5月31日止。

三、办理材料

可提取夫妻账户内的住房公积金，夫妻之间可代办，主要提供下列资料：  

（一）要件资料  

购买自住住房提取：  

1.购买新房（含拆迁安置和保障性住房）：  

未办理房产证，购房合同正本（备案3年内）、购房发票。  

已办理房产证，购房合同副本（备案3年内）、房屋不动产权证书、全额发票或契税完税凭证。  

2.购买再交易住房：房屋不动产权证（过户3年内）、契税完税凭证、买卖契约及查档证明（仅外市县购买提供）。

3.拍卖取得住房：房屋拍卖成交确认书、不动产权证书（过户3年内）、契税完税凭证。  

4.建造或翻建住房提取：市（县）级以上规划、土地部门出具的建设用地工程规划许可证（1年内）、建筑工程规划许可证和批准文件、不动产权证书、工程预算造价书、支付费用发票。  

5.大修住房提取：资质机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告（1年内）、支付费用发票、房屋所有权证或不动产权证书。  

（二）个人身份资料  

身份证（缴存职工及配偶）、关系证明（户口簿或结婚证）。  

注意事项：  

1.提取总额不超过购房总价或建造、翻建、大修所支付的总价。房屋总价不包括车库或车位的价格。  

2.购买住房或涉及拍卖取得的住房，在3年内每年可办理一次。  

3.购买拆迁安置住房须产生房款补差，且累计提取金额不得超过补差部分房款总额。  

4.办理材料全部为原件。  

四、办理地点

大武口管理部：市政务服务中心大厅一楼。  

平罗管理部：平罗县政务服务大厅二楼东厅25-28号窗口。  

惠农管理部：惠农区政务服务大厅二楼（惠农区惠安大街990号）。  

可选择任意管理部办理。  

五、办理流程

受理—审核—复核—办结。  

六、办结时限

资料齐全合规即时办结，需要核查的3个工作日内办结。  

七、资金去向

资金转入缴存职工在中心预留的银行卡内。  

八、办理渠道

1.线上申请办结。  

2.线下申请办结。  

九、办理时间

1.大武口管理部办理时间：  

夏季：周一至周五（工作日）上午：9：00-12：00下午：14：30-17：30。  

冬季：周一至周五（工作日）上午：9：00-12：00下午：14：00-17：00。  

2.惠农管理部办理时间：    

夏季：周一至周五（工作日）上午：9：00-12：00下午：14：30-17：30。

冬季：周一至周五（工作日）上午：9：00-12：00下午：14：00-17：00。  

3.平罗管理部办理时间：  

夏季：周一至周五（工作日）上午：8：30-12：00下午：14：30-17：30。  

冬季：周一至周五（工作日）上午：8：30-12：00下午：14：00-17：00。  

十、收费标准

无收费。  

十一、公积金服务热线

12329。