《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》政策解读

政策出台目的

进一步发挥住房公积金对刚性和改善性住房需求的支持作用。

政策解读

一、贷款首付款比例是否区别贷款类型？

调整后贷款首付款比例不再区分贷款类型。

二、如何认定贷款房屋价值？

商品房贷款、房改房贷款房屋价值为房款总额；存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与中心认定的评估价较低值；自建房贷款房屋价值为中心认定的评估价。

三、房龄具体如何确定？

房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限。