归还住房贷款提取

归还本地住房公积金贷款

所需资料：

（1）提取人身份证。

（2）若牵涉夫妻双方，需提供相应身份证、婚姻关系证明。

注意事项：

1.贷款在合同约定的有效期内，且贷款尚未还清。

2.偿还本地住房公积金贷款，可在首次还款之日起申请提取，两次提取申请间隔为一年，约定提取方式除外。

3.结清贷款的,提取间隔不受一年限制。

4.累计提取金额不应大于贷款本息总额。

5.已签订按月扣款协议的职工提取住房公积金归还部分贷款时，需保留六个月的缴存额。

偿还商业住房贷款提取

所需资料：

1.提取人身份证。

2.若牵涉夫妻双方，需提供相应身份证、婚姻关系证明。

3.《商业银行借款合同》（同一笔贷款首次提供）。

4.30日内的商业银行住房贷款余额对账单。

5.人民银行征信报告（同一笔贷款首次提供）。

6.冲还贷款本金的需提供银行还贷账号。

7.转入借款人还贷银行卡的，借款人及配偶一年只能提取一次，合计提取金额不应超过12个月的月还款额（月供）。

注意事项：

1.贷款在合同约定的有效期内，且贷款尚未还清。

2.已申请本中心住房公积金贷款尚未结清的，优先偿还住房公积金贷款和住房公积金贴息贷款。

3.偿还商业住房贷款，可在首次还款之日起申请，两次提取申请间隔为一年。

4.累计提取金额不应大于贷款本息总额。

5.商业银行住房贷款是指买受人购买商品房（二手房）时与商业银行签订的“个人住房贷款”。非个人住房贷款不予办理。

6.此业务优先转入对公账户，偿还异地住房贷款大额冲本时，无法转入对公账户的，由分中心、管理部负责人核查后将资料上传归集管理科审核确认，签署意见及签名。可转入申请人还贷银行卡中。

7.关于提取人银行卡：请职工将本人银行卡（中行、农行、工行、建行、交行借记卡）及商贷还款卡均携带。

归还异地住房贷款

所需资料：

1.提取人身份证。

2.若牵涉夫妻双方，需提供相应身份证、婚姻关系证明。

3.《住房借款合同》（同一笔贷款首次提供）。

4.30日内的住房贷款余额对账单。

5.人民银行征信报告（同一笔贷款首次提供）。

6.冲还贷款本金的需提供银行还贷账号。

7.转入借款人还贷银行卡按月偿还的，借款人及配偶一年只能提取一次，合计提取金额不应超过12个月的月还款额（月供）。

8.审批办结单下增加承诺书，本人签字确认。

9.转入个人还贷卡的大额冲本业务再次提取时需提供上次还贷明细。

注意事项：

1.贷款在合同约定的有效期内，且贷款尚未还清。

2.已申请本中心住房公积金贷款尚未结清的，优先偿还住房公积金贷款和住房公积金贴息贷款。

3.偿还异地住房贷款，可在首次还款之日起申请，两次提取申请间隔为一年。累计提取金额不应大于贷款本息总额。

4.此业务优先转入对公账户，偿还异地住房贷款大额冲本时，无法转入对公账户的，由分中心、管理部负责人核查后将资料上传归集管理科审核确认，签署意见及签名（如：经与银行核实，情况属实，同意提取。）可转入申请人还贷银行卡中。

5.“手机APP”贷款信息截屏作为归还异地住房贷款余额支取凭证。为避免利用虚假截屏套取住房公积金，在业务办理过程中，柜台业务人员和审核人员须查验银行“手机APP”，查验要素包括：①.贷款人姓名；②.贷款类型是否为住房贷款；③.手机APP显示贷款合同号是否与借款合同一致；④.贷款余额是否大于支取金额。查验准确后可扫描手机，若扫描手机不清晰，请将截屏打印，由柜台工作人员签署截屏与“手机APP”信息一致后扫描。

归还本中心住房公积金贴息贷款提取

所需资料：

1.提取人身份证。

2.若牵涉夫妻双方，需提供相应身份证、婚姻关系证明。

3.贴息贷款银行30日内贷款余额有效证明。

注意事项：

1.签订对冲还款的借款人，办理此项业务时间为每月11日至月末。

2.30日内贴息贷款余额对账单。

3.冲还贷款本金的需提供银行还贷账号。

4.贴息贷款未签约对冲还款的职工，可按提取日前12个月的实际已还款合计金额将提取资金转入个人还贷银行卡。

5.偿还同一笔住房公积金贴息贷款，可在首次还款之日起申请，两次提取申请间隔为一年。不同笔贷款不受此限制。

6.累计提取金额不应大于贷款本息总额。

7.第二次提取还贷时，核对第一次提取至今借款人归还本息合计须大于第一次提取额。（第一次提取转入个人卡的客户）