答:住房公积金贷款实行按月等额归还本金、按月付息或按月等额归还本息两种。
(1)可由借款人委托银行从借款人在银行的活期储蓄存款中以扣款方式还款及付息。
(2)借款人可以与住房公积金管理中心(管理部)签订代扣协议,按月使用住房公积金冲抵贷款本息。
(3)住房公积金贷款一律不展期、不缩期。借款人根据自己经济收入可以提前部分还本或提前清偿全部贷款本息;提前部分还款后,剩余未还贷款金额的每月还款额相应减少,不缩短贷款期限,贷款利率仍按合同约定的期限利率执行。
(4)借款人在贷款未到期前,如夫妻双方的住房公积金缴存余额足够归还剩余贷款本息时,可以向住房公积金管理中心(管理部)申请住房公积金转账还款,结清该笔住房公积金贷款本息。