《关于调整部分贷款政策的通知》的政策解读

8月11日，我中心发布了《关于调整部分贷款政策的通知》，明确自8月28日起调整二手交易住房贷款基数的认定方式，现将相关政策解读如下：

职工通过二手交易购买住房，且到住建部门进行网签的，在申请住房公积金贷款时，按备案价款和房屋评估价值二者之间的低值确认房屋总价。例如，网签备案价款为50万元，房屋评估价值为45万元，则按45万元确认房屋总价。则申请住房公积金贷款不超过450000×80%=360000元。

对于未进行网签备案的，则按《增值税普通发票》金额和房屋评估价值二者之间的低值确认房屋总价。例如，《增值税普通发票》金额为45万元，房屋评估价值为50万元，则按45万元确认房屋总价。则申请住房公积金贷款不超过450000×80%=360000元。

呼伦贝尔市住房公积金中心

2021年8月16日